Erste Schritte des Verkaufs

Unverbindliche Besprechung/Besichtigung
Wir vereinbaren zusammen einen unverbindlichen, kostenlosen Termin bei Ihnen oder bei uns.

Verkaufsvereinbarung
Sind Sie von uns überzeugt, schliessen wir gemeinsam eine Verkaufsvereinbarung ab. Dies regelt Budgets für Werbekosten, Honorar, Dauer etc. Dieser einfache Auftrag ist gemäss Schweiz. OR beidseitig jederzeit kündbar.

Analyse/Positionierung
Zusammen schauen wir nun die Ausgangslage, Ihre Preisvorstellungen, den Markt und die Verkaufschancen Ihrer Liegenschaft an.

Marketingmassnahmen
Nach Auftragserteilung beginnt unsere Marketingarbeiten. Wir bereiten den Verkauf vor, bestimmen Zielgruppen, erarbeiten die Verkaufsdokumentation und schreiben mögliche Interessenten aus unserer internen Datenbank an. Mit der Aufschaltung in verschiedenen Internetportalen und Inseraten in Printmedien verstärken wir die Nachfrage nach Ihrer Liegenschaft.

Besichtigung
Wir besichtigen nun zusammen mit dem Verkaufsinteressent Ihre Liegenschaft. Natürlich stimmen wir den Termin mit Ihnen ab.

Nachbearbeitung / Verkauf
Wir fassen bei den Interessenten nach und ergründen deren Meinung und Möglichkeiten. Letzte Hindernisse oder Unklarheiten versuchen wir zu klären. Bei Bedarf und nach Wunsch des Interessenten begleiten wir ihn zu Finanzierungsgesprächen bei den Banken.

Abschluss und Grundbuchanmeldung
Nach Rücksprache mit Ihnen führen wir die Abschlussverhandlungen mit dem Kaufinteressenten und melden den Kaufvertrag beim Grundbuchamt zur Unterzeichnung an.

Wir prüfen den Vertrag, das Zahlungsversprechen der finanzierenden Bank, den Geldfluss, klären die Grundstückgewinnsteuer ab und koordinieren sämtliche Termine.

Informationen
Sie werden regelmässig über den Verlauf unserer Aktivitäten, Resultate informiert. Wir werden Ihnen Vorschläge für das weitere Vorgehen unterbreiten. Während den Abschlussverhandlungen werden wir regelmässigen telefonischen Kontakt haben.